안녕하세요?
이사특위 위원장 어진아빠입니다.

(제가 바깥에서 일을 보고 있을 때, 설계도를 올려야 해서 어진 엄마가 대신  올려주었습니다. )

지난 평가회 때 보고 드린 바와 같이, 우리 학교 건물을 짓는 데 두 가지 문제점이 있었습니다.

하나는 도로가 축소 됨에 따라 일조권 문제로 설계를 다시 해야 하는 부분이었고

또, 하나는 건설 원자재 가격 상승으로 인한 건축비 증액이었습니다.

이 두 가지 문제점을 설계사와 상의 하였고, 그 결과로 아래와 같은 설계도면을 받았습니다.

먼저 일조권 문제는 다행히 건물을 아래쪽으로 최대한 당겨보니, 우려했던 상층부 변화를 주지 않아도 되었습니다.

원자재 가격 상승으로 인한 건설비 부분은 저희가 제시한 샌드위치 판넬을 사용하는 부분이나, 주문형 컨테이너를 사용하는 부분은 건물의 장기적 사용측면에서 부적절하다는 의견이 있었습니다.

삼층 정도만 샌드위치 판넬로 변화를 준다면 대략 7천 5백만원 정도의 건설비 절감효과가 있다고 합니다.  하지만 샌드위치 판넬로 지은 건물은 건물의 울림으로 인한 소음문제가 심하고, 금속의 특성상 온도의 변화에 따른 내구성이 떨어진다고 합니다. 기왕 짓는 거  내구성이 좋은 철근 콘트리트로 튼튼하게 짓는 것이 장기적으로 봤을 때 더 좋다고 합니다.

주문형 컨테이너의 경우 제가 인터넷으로 알아보고 전화해 본 결과,  교실 하나에 해당하는(7~8평) 컨테이너 하나 가격이 3천 5백~4천 정도 한다고 합니다.  좀 멋있는 컨테이너의 경우 건설비를 절감하기 위해서 사용하기 보다는 인테리어 측면에서 이용하다 보니,  실제 가격이 별로 저렴하지 않았습니다.

따라서 아래 설계도면에서 확인해 볼 수 있듯이 건설비를 줄이기 위하여, 3층 위에 다락 부분에 해당하는 강단의 계단 부분을 없앴습니다.  강단의 계단 부분을 다락을 이용하여, 올리는 부분이 생각보다 비용이 많이 발생했습니다. 실제로 건설비를 산출하는 평면 넓이에는 다락 부분이 전체가 반영이 됩니다. 많이 아쉽긴 하지만 다락 공사를 줄이면 공사면적이 20평 이상 줄어들어 원래 우리가 계획했던 건설비로 건물을 짓는 것이 가능해 진다고 합니다.  대신 15평의 계단형이었던 강당을 19.25평으로 확장해 보았습니다.

옥상은 최원배선생님이 풋살장이 있으면 좋겠다고 의견주셔서, 그렇게 넣어 보았습니다. 풋살장을 만들려면 철근과 기둥이 좀 더 두터워 져야 하는데, 비용은 큰 차이가 나지는 않습니다.

구성원 여러분들이 보시고 의견을 주시면 감사하겠습니다.