이사특위 진행 현황 공유합니다. - 2020년 2월
작성자
박성천 규빈(1기), 시현(6기)부
작성일
2020-02-06 00:24
조회
102
안녕하세요. 시현부입니다.
이사특위원으로서 특위장을 대신하여 진행 현황에 대해서 첨부와 같이 공유 드립니다.
반모임을 통해 현황에 대해서 공유를 드렸지만, 반모임 시점에 따라 새롭게 추가된 내용도 있으실 수 있습니다.
4안의 상가 구입에 대해 가장 많은 호응을 주신 상태입니다.
소요 비용에 대해서는 대략적으로 대출 가능액 등을 조사하였던 부분이기에,
4안(상가 구입)을 우선적으로 세부 사항(대출가능액, 실 이자율 등)을 파악하고, 1안과 2안을 그 다음 순위로 진행할 예정입니다.
터전에 관련하여 계약 등 진행 시 빠른 의사 결정과 처리가 필요하기에,
정기 총회에서 관련하여 일정 권한을 이사특위에 위임하는 안을 상정할 예정이니,
현황에 대해서 좀 더 상세히 살펴보시고 궁금하신 점은 질문을 올려 주시면 답변 드리도록 하겠습니다.
총회 전에 최대한 비용마련 등 세부 사항을 구체적으로 정리하여 공유 드릴 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다.
이사특위원으로서 특위장을 대신하여 진행 현황에 대해서 첨부와 같이 공유 드립니다.
반모임을 통해 현황에 대해서 공유를 드렸지만, 반모임 시점에 따라 새롭게 추가된 내용도 있으실 수 있습니다.
4안의 상가 구입에 대해 가장 많은 호응을 주신 상태입니다.
소요 비용에 대해서는 대략적으로 대출 가능액 등을 조사하였던 부분이기에,
4안(상가 구입)을 우선적으로 세부 사항(대출가능액, 실 이자율 등)을 파악하고, 1안과 2안을 그 다음 순위로 진행할 예정입니다.
터전에 관련하여 계약 등 진행 시 빠른 의사 결정과 처리가 필요하기에,
정기 총회에서 관련하여 일정 권한을 이사특위에 위임하는 안을 상정할 예정이니,
현황에 대해서 좀 더 상세히 살펴보시고 궁금하신 점은 질문을 올려 주시면 답변 드리도록 하겠습니다.
총회 전에 최대한 비용마련 등 세부 사항을 구체적으로 정리하여 공유 드릴 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다.
수고많으십니다~
- 1안이 2필지라고 들었는데 우선 접근이 쉬운 1필지로 계산한 것이지요?
- 표에서 1안/2안의 건축비는 이동식주택 설치일 경우의 금액을 예상한건 아니고 실제 건축을 할 경우의 금액을 예상한건지요?
- 4안을 알아볼때 1안 평당 가격, 어떻게 분할되는건지에대한 진척 상황, 도로등에 대해 조사도 병행하면 좋겠습니다.
- 우리가 바쁘기도하지만 4안 건물이 오래된거라 상태를 꼼꼼하게 체크하면 좋겠습니다.
터전 특위 활동하시는 부모님들 고맙습니다~
1. 1안은 현재의 2개 필지를 합친 후 4개 필지로 분할하여 매매 예정이라, 현재의 2개 필지 면적 합의 1/4(124평 예상)에 대해서 평단가 반영해서 계산되었습니다.
실제 매매 시에는 분할된 필지 중 선택에 따라 크기와 평단가가 달라질 수 있습니다.
2. 건축비는 이동식 주택 기준입니다. 건축인허가, 상하수도와 전기 인입 등 건축행위를 위해 기본적으로 필요한 부분들은 모두 들어가야 하며, 건물만 이동식입니다. 또한, 이동식이지만 주문형이기에 단가가 좀 더 상승합니다. 현재 후보 토지를 기준으로 업체 문의 통해 확인한 대략적인 1개동 당 단가 기반으로 4개동에 소요되는 총 예상 비용을 산정 했습니다.
3. 1안은 현재 부자집 밥상 건물 철거중인 상태로 파악됩니다. 철거 후 필지 분할 진행하실 걸로 보이며, 지속적으로 확인 해 보겠습니다.
4. 이사특위분들 중에서 실제 답사를 나가서 내부 확인을 시도 할 예정입니다. 계속 내용 공유 되도록 힘 쓰겠습니다.
1번 질문은 4필지 분할후 2필지 그러니까 200평대로 들었던 것 같은데 100평대라 여쭤본거였어요. 어차피 어떻게 나누는지에 따라 다른거니 그냥 기준값 정도로 생각하면 되겠군요.
2번 답변은.. 깜짝 놀랐네요. 이동식 주택도 금액이 만만찮네요. ^^;
빠른 답변 고맙습니다!
두 필지도 생각해본거라요~~^^
4번 상가는 주인분께서 매매 의사를 취소하셔서 더 진행하는것은 의미 없게 되었습니다.
1번 2번 안인 부자집 밥상 토지 분할건과 부자집 밥상 옆 토지에 대해서 진행하고 있습니다.
구체적인 부분이 정리되면 또 공유 드리겠습니다.
가장 넓게 쓸수 있고 현실적인(?) 안이었는데 무척 아쉽네요.ㅜㅜ
수고 많으셨어요~
개학은 다가오는데 터전상황이 더 나빠지진 않았을지 걱정이네요.
번외로 터전특위 변경사항을 업데이트해주실때 제목에 날짜도 넣어주시면 좋겠습니다. "(2/14현황)이사특위... " 이렇게요.
고맙습니다^^
최신 수정안 다시 등록 했습니다.
부자집 밥상 분할 계획도, 평당가, 구매 조건 및 분양 현황에 대해 간략하게 기입했습니다.